提到外销房,韩渝大致明白怎么回事了。
因为外销房是东海最高档的住宅区,大多是香港、新加坡来的开发商盖的。
全是装电梯的高层建筑,里面装饰的很漂亮,很多材料都是进口的,盖好了也都卖给外国人和华人华侨。
人民币买不到,购房必须用美元。
公寓的名字也一个比一个洋气,比如宝石公寓、钻石公寓,金狮、金马、金龙、金象公寓,还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。
刚开始卖的很贵,最火的时候卖到一千三百多美元一平米!
海运局以前有一个员工,他爷爷是海外华侨,回来帮他家买了套,据说小区里全是外国人,还有露天游泳池。
那些外销房大多集中在古北,以至于东海流行一句话:要出国旅游,不如先去古北看看。
总之,外销房不是普通老百姓能看的房子。
韩渝看着学姐一脸茫然的样子,紧握着手机苦笑道:“肖叔,外销转内销,再便宜也便宜不到哪儿去,我哪买得起,你说我敢去看吗?”
“可你现在要上户口,至少要上两个,反正要花那么多钱,为什么不能去看看。”
“那个公寓叫什么名字,卖多少钱一平米?”
“叫朱江玫瑰花园,我有个同事的爱人在那个房地产公司上班,她说现在打五折,五千多就能买到。”
“五千多一平!”
“你明天先来看看,看又不用花钱,再说你们的目标是上户口,不花够那么多钱上不到,花同样的钱为什么不多看几套。”
“好吧,我明天去看看,饭就不用吃了。”
“你明天来了再说。”
……
第二天一早,继续麻烦黄江生两口子。
驱车赶到朱江玫瑰花园,肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。
寒暄了一番,进来参观。
不进来没什么感觉,进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。
二十几层的高层建筑,距黄普江不远。
户型很不错,打开朝北的窗户就能看见黄普江,甚至能看见公平路渡口。
“向主任,这房子怎么样?”肖科长笑问道。
向帆从来没进过如此高档的房子,喃喃地说:“挺好,不是挺好是真好!”
肖科长回头笑问道:“柠柠,小韩、小张,喜不喜欢?”
“这么漂亮的房子谁不喜欢,关键是太贵了,我们买不起。”
“是啊,买这么一套房子要花多少钱啊!”
“小吴,请你介绍介绍。”
“好的。”
肖科长同事的爱人微微一笑,抱着宣传册眉飞色舞地说:“别人买不划算,你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点,但这是外销房,这是高层,位置、地段和建筑质量摆在这儿,物有所值!”
韩向柠好奇地问:“吴姐,我们买怎么划算?”
“因为你们不住。”
“不住就划算,我不太明白。”
“不住可以出租,像我们这儿的房子,一个月租金不低于一千五,好多老板来我们这儿租房子开公司,也有在陆家嘴工作的外国人来租。”
看着众人将信将疑的样子,肖科长同事的爱人又微笑着解释道:“我们公司是从南海来的,南海的房地产前些年很火,后来崩盘了,我们公司损失很大,要不是急着回笼资金,我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”
韩向柠简直爱死这房子了,回头道:“三儿,我喜欢这儿!”
这不是废话么,这么好的房子谁不喜欢,关键是钱。
韩渝正不知道该说点什么好,丈母娘突然问:“吴经理,这套房子多大?”
“一百三十二平。”
“找找你们领导,一平方大概能优惠多少?”
“这是二十一层,顶层优惠力度要大一点,我建议你们考虑考虑顶层,如果你们感兴趣,我再帮你们找找领导,五千一平应该能买到。”
“最便宜也要六十六万?”
“我们可以协调全国按揭,可以帮你们申报三个户口。”
“吴经理,我不太懂按揭,如果我们下决心买的话,要先给多少钱,要跟银行借多少,以后每个月要还多少钱?”
“首付百分之三十,也就是二十万左右,剩下的四十多万分二十年还,包括利息在内每个月还两千多。”
吴经理顿了顿,又微笑着补充道:“我们的房子肯定能租出去,每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的,买下来就可以出租,也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”
韩向柠忍不住搂着韩渝的胳膊:“三儿!”
“怎么了?”
“我们就买这儿吧。”
你那儿只有六万块钱,你爸你妈那儿有七万,这就意味着光首付就要再借七万,以后不但每个月要还一千多的银行贷款,还要攒钱还借的七万。
说起来一家五口人除了小菡菡都拿工资,可四个大人每个月的工资加起来也就两千八百多块钱,一下子背几十万的债,要干多少年才能还完。
更重要的是房子买下来能不能租得出去还两说呢。
就算能租出去,能用房租交一部分贷款,可想想就憋屈。
全家老小拼老命赚钱买房还贷款,可自己家人根本没机会住,只能让人家住,这不成全家老小给人家打工吗?
韩渝正不知道该说点什么好,丈母娘一锤定音地说:“买!”
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