石成信说得比较婉转,但陶弘方却已听懂了对方想要表达的意思:“所以火车站周围的那些地皮,就是你所说的交换条件?”
石成信没有否认陶弘方的说法:“如果陶兄要这么理解,也不是不可以。”
陶弘方道:“看来石兄认为这种做法很正常了?”
石成信道:“据我所知,陶兄是在商务部任职?或许陶兄对这类大型工程的实施过程不太熟悉,以至有所误会。这些土地交易其实跟后续的施工过程一样,都是我们达成杭宁铁路这个目的的手段之一。相较于手段的合理性,当然是最终的结果更重要,我想这个道理不用多说,陶兄也能明白。”
陶弘方可不会轻易被他这些套话糊弄过去,当下只是不依不饶地说道:“在下愿闻其详,请石兄不吝指教!”
石成信见陶弘方一副要打破沙锅问到底的架势,不禁苦笑道:“既然陶兄对此如此有兴趣,那我便简单说明一下好了。”
关于哪些人有资格提前收购这些位置紧俏的地皮,石成信给出了两条筛选标准。
其一是在前期已经出资认购铁路债券的大主顾,这些人认购的金额往往都是以数十上百万元计,而这些付出也并非不求回报,除了博取高官好感之外,自然也希望能用这些长期投资从官府手中换得更多的好处。
而火车站附近及铁路沿线一些位置较好的地块,在官府看来就是十分划算的交换条件。认购铁路债券的这些大主顾,也很乐于接受这样的条件,毕竟这些土地今后的升值潜力巨大,当下收购简直就是稳赚不赔。这些主顾基本都是江浙本地经济实力雄厚的大商家,也很乐于用这样的形式与新任官府建立起良好的合作关系。
而第二个标准,理由则更为充分。海汉官方组织修建的杭宁铁路将要穿越数个州县,工程所占用的土地只有少部分是无主之地,所以征地是一个非常棘手的问题。
海汉刚接手江浙地区不久,正是要树立正面形象的时候,对于征地这种敏感问题必须小心处理,既不能强买强卖,又要避免被人坐地起价。所以在征地期间,官方都未对外宣布杭宁铁路的计划,以免被有心人利用。
而在此期间愿意配合官府的地主,自然也可以得到一定的好处,比如通过置换或者补充的方式,获得铁路沿线位置绝佳的地皮。
“比如杭州火车站的用地,当初是由官方从五户地主手中收购而来,除了购地款之外,还有一项交易条件就是在火车站附近划出一块地皮作为征地补偿。但这肯定是不能公开的条件,否则以后官方的工程在征地环节必然会遇到很多的麻烦。在不知情的人看来,或许这就成了不合法规的暗箱操作。”
石成信耐着性子,向陶弘方说明了两条标准的内容,听起来倒也有些道理。但陶弘方听后却未置可否,毕竟这都是石成信一家之言,并无可信的旁证,他不会轻易采信。而且从戴绍那里所了解到的信息,就可以表明石成信的话仍有不实不尽之处。
但陶弘方也想尽力避免把戴绍拖下水,所以还不便直接质疑石成信,想了想只能旁敲侧击地问道:“除了认购铁路债券的商人和参与征地过程的地主,难道就没有其他人得到了火车站周边的这些地皮?”
陶弘方分明记得,戴绍曾经提到还有一家背景不明的海南岛商行也是新任地主之一,这应该不在石成信所说的两条筛选标准之内,多半是另有内情。
石成信道:“倒也不是完全没有……比如像陶兄这样的自己人,若是也想参与后续的开发建设,那总得想办法给安排一下。”
“哦?这么说来,除我之外,其实早有他人为此来找过石兄了?”陶弘方脑子也转得极快,立刻便从石成信的话中品出了不一样的味道。
他们之间所谈及的“自己人”,当然就是穿越者的亲属。这个圈子说大不大,但说小也着实不小,光是如他们这样的穿二代,规模便有千人之众。如果再算上各种联姻带来的外戚,人数就很是可观了。
当然了,也并不是能跟第一代穿越者扯上亲戚关系就可以在外横行无忌,这个圈子里同样要分三六九等。跑到远离海南岛的海外大区拿资源,还得让石成信点头认可,这大概不是普通角色能享受到的待遇。
但石成信显然不太想深入谈论此事,打个哈哈道:“都是自己人,能提供方便的当然尽量提供,互相照顾也是应该的。”
陶弘方一听,对方显然是承认了自己的猜测,果然是有来自海南岛的人物也从中分得好处。难怪先前提及火车站周边地皮,会让石成信误以为自己是想在那里分一杯羹,所以主动表示可以协商安排一块地皮。
但石成信承认拿地的是内部人士,陶弘方反而不好继续追查了。一来他作为商务部的官员,调查此事本就有越俎代庖之嫌,石成信完全可以不用配合。二来若是采取强硬态度,恐怕会让石成信误以为想要调查此事的是陶东来。届时这可能就不是铁路工程的事了,甚至会升级为执委会与东海大区之间的斗争,简单的问题反而会复杂化。
陶弘方想追究真相,但他并不想惹麻烦,何况是那种无法收场的局面。所以调查进行到这个程度,他也不得不主动打住了,当下便向石成信道谢告辞。
石成信其实到这时候都没太明白陶弘方真正的来意,他是第一次与陶弘方面对面打交道,也不知对方行事路数,一开始以为对方是来兴师问罪,调查铁路工程的征地问题,后来发现似乎又不是那么回事,对方所知信息极为有限,甚至不太懂得征地过程中的各种门道。
但无论如何,总算是滴水不漏地将这个不速之客安然送走,石成信也是长出了一口气。
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