同样能够展现唐四方富二代格局的是车舍营地分公司的办公区域。
不是钱多多他们以为的那种高楼大厦写字楼。
而是在一片类似奥特莱斯的两三层低矮建筑商业中心,吃喝买玩都能凑齐,还不是商务办公区的那种地界,就在一大片停车场边的商业门脸,三四百平米能建个麦当劳那种,正在紧锣密鼓的装修。
商业门面怎么都比写字楼里面的租金成本高得多啊。
钱多多也只能看着唐四方用探询的眼神,果然这位介绍:“这是我妈妈搞的地产项目。”
得咧。
但显然选择这里是有道理的。
孟桃夭都能感觉到江州那个总公司的办公楼高档是高档,但是有个最大的问题就是和房车有点脱节,这真是个户外活动产业。
所以唐四方去了江州,首先得带到蛤蟆嘴去参观,然后很多客户还会带到酒店用品城那个营地后勤基地去考察。
总不能在国立大厦那写字楼下的停车库里面放个房车吧?
这里就可以,办公室外面能停几百辆车的巨大停车场,哪怕节假日停得很满,也不妨碍这边把几辆房车一字排在外面随时能参观,而且在车水马龙的公路边很显眼,这就是最简单的广告位。
当然办公室的二层屋顶上肯定也会树立醒目的广告牌。
唐四方对这些办公室的基本内容不感兴趣,但能够开心的拉出来一份省内旅游景点清单:“我反复考虑过,没有沿用江州那种走景点的模式,打算先推出十个休闲农业营地试试水,如果不行再换其他的方式,毕竟成本中稍微值钱的房车可以又拖到其他营地去尝试,小营地的建设费用可以忽略不计。”
钱多多怎么可能忽略不计,主要是对别人表现出来的思路很新奇:“详细的说说看?”
办公室还在装修,现在当然就是坐在外面的房车上面了,因为所有的营地建设都在蓄势待发,要正式的各种文本合同协议完成以后才开始,所以之前诈骗团伙的几辆房车都转到这边不用运回江州了,唐四方自己还有辆美国产的自行房车,六部车停在这里已经隐隐有点阵势,引来不少好奇的目光跟身影在周围。
但显然在这位热情高涨的推动下,这个局面会进展得很快。
哪怕标准的宅男属性,都掩盖不住耳濡目染的精明或者说见多识广:“本省的旅游景点发展大多很完备了,酒店之类我们掺和进去最多算是个有趣的补充,选择之一而已,这跟什么都还比较缺乏的西南地区差别很大,但是我在德国看到过休闲农业的做法,当时就觉得很棒,但一直没想过移植回来国内,特别是搞这个很麻烦,手续、建筑之类乱七八糟的总投资没有几百万没法起步,关键在于搞了不一定能成,但如果配合房车营地就很轻松了。”
唐四方打开笔记本,又放了个香烟盒大小的投影仪直接投到房车窗帘上,两位这边开始陪同的中年男性还帮忙把伸缩帘拉下来,正好作为投影幕布:“相当多的欧洲人,尤其是德国人,认为在农庄里面消闲劳作是种很高端有品位的休闲娱乐方式,欧洲人大多为能拥有个农庄农园而感到骄傲自豪,但实际上城市化进程以后也很难实现,周末时候生活在城市里的家庭来到郊区,租赁一栋小屋,进行农事体验、休闲健身或者享受生态环境,这种享受生活的模式很流行。”
钱多多才第一次出国去日本,哪有人家深度游的经历,只能看着,孟桃夭有一点扯嘴角,可能是觉得这有点生搬硬套,欧美国家很多他们的流行,是基于生活习惯、文化素养积淀下来的结果,并不一定适合照搬国内,但没表达反对,先听着才是上位者应有的态度。
唐四方切换下图片,很美的绿草如茵鲜花遍地欧洲农庄:“这是我在德国波罗的海去体验过的草莓小镇,占地八公顷左右,每年会吸引四五百万游客,庄园里面包括了草莓超市、水上陆地游乐园、攀岩架、小动物园、采摘园以及水族馆等体验乐园,几乎所有娱乐设施都是免费的,主要盈利来自于采摘草莓、草莓和周边产品销售,还有就是住宿。”
钱多多终于提醒:“草莓一年才采摘一两个月,其他时候这场地就得靠其他吸引人,他们是怎么做的?”
孟桃夭则顺势笑着鼓励:“看来我们现在做过攀爬架、小动物园、小游乐园,但没有国外先行者那么做得透彻,有很多值得借鉴的地方。”
唐四方很开心:“对!这家德国连锁产业的餐饮住宿收入占比六成,超市产品销售占四成,但在国内要修建足够的建筑,涉及到相当多的政策红线,房车恰好可以完美避开这个,这是第一,第二我们省最有名的是竹子,毛竹覆盖率全国第一,我准备把营地覆盖到竹林边上去,这个一年四季都不耽误。”
钱多多已经笑着鼓掌了:“不错,不错,这个点找得不错。”
相比草莓,竹子这玩意儿才真是既有长出来的竹笋可以吃,又有挺拔砍伐的各种竹制品,再有那种漫山遍野的竹海竹林景致,这可以做的文章就太多了。
唐四方更乐了,展示他已经做得很完整的策划案:“所有建筑都用房车来体现,每个营地都完整的拥有购物车,拥有各式琳琅满目的竹制品大型超市,初期肯定是从专业厂家采购,但如果这条思路成功会逐渐转为营地周边制作,拥有自己的商标,然后和竹子有关的酿酒、饮品、竹制品、玩具、装饰品、毛绒玩偶再包括具有公司品牌的拖鞋、床上用品、水壶水杯、香水香精肥皂、书籍印刷品等生活用品,都会在超市房车里面售卖。”
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