阮富贵热情地招呼夏若飞与冯婧来到村委会小楼里,然后又赶紧吩咐村里的会计给两人倒茶。
今天村里几个领导都被阮富贵叫到了村委会里,除了他是村支书兼村委会主任外,还有村委会副主任和两个村委委员,以及那个年轻的会计。
村委会副主任同样姓阮,名叫阮天喜,可见阮姓家族在东坑村应该是个大家族。
阮富贵给夏若飞、冯婧介绍了他们村委会的几个成员之后,就主动打开了地图,给夏若飞介绍了起来。
“夏老板、冯总,你们看,这是你们桃源农场现在的范围,东边一直延伸到海边。”阮富贵指着地图说道,“西边再过去都是山地了,所以我建议你们往南北两边发展。”
其实这与夏若飞的想法是一致的,西边都是连绵的山地,夏若飞的农场暂时并不需要那么多的山林,而东边已经直接就是大海了,南北两边的土地地势平缓,最适合农场的扩张。
夏若飞点头说道:“阮主任,我同意你的意见。”
阮富贵笑呵呵地说道:“农场北面还有大概二十亩地,再往北就是西坑村的范围了,而且北边的土地比较贫瘠,我个人是建议你们重点往南发展的。”
阮富贵指着地图继续说道:“你们看,南边这三十多亩虽然也是荒地,但却比北边肥沃不少,而且如果把这块地全部租下来的话,清源溪就穿农场而过了,灌溉方面也方便很多。”
冯婧在一旁听了也不禁暗暗点头,心说这东坑村服务也太到位了,什么都在为桃源农场着想,实在是太贴心了!
夏若飞沉吟了片刻,就开口说道:“阮主任,南边三十多亩和北边二十亩我们都要了!”
夏若飞目前资金充足,就想干脆多圈一些地,反正农场规模扩大之后,盈利只会越来越多,因为他的产品根本不愁销路,相对于利润来说,那一点点租金实在是不算什么。
如果不是再往北已经属于西坑村地界,夏若飞都想多圈一些地,不过一事不烦二主,他也不想再多一个“地主”要打交道。
而往南也就只有三十多亩荒地了,在往南边就是村里正常的农田了,如果要租用这些农田、菜地,少不了要跟村民谈补偿,目前来说一次性租下五六十亩地,已经足够了,所以夏若飞暂时也不想扩张太快。
阮富贵愣了一下,说道:“夏老板,北边那些地可不太好啊!早些年我们有些村民去开荒,想要种点儿果树,都很难种活的……”
冯婧闻言也不禁有些担心,说道:“董事长,要不咱们就听阮主任的,只要南边的地就好了。如果您觉得土地还不够,咱们就在北边多租一点儿,现在有不少农民家里的地都不种了,给他们一些补偿,一起租下来应该难度不大的。”
夏若飞微微一笑说道:“冯总,南边的土地虽然有些贫瘠,但对我们经营农场却没什么影响。”
夏若飞看到冯婧一脸不解的样子,就笑呵呵地继续说道:“总之你不用担心土质的问题,再说咱们农场也不全是蔬菜大棚啊!总得有土地盖冷库吧?说不定我以后还会涉及养殖业……”
说到这,夏若飞隐蔽地朝冯婧挤了挤眼睛。
冯婧也立刻醒悟了过来——她以为夏若飞有一些话不方便当着阮富贵的面说,毕竟现在是要向村里承租土地,万一阮富贵漫天要价那不傻眼了?
冯婧也不禁有些赧然,她也不是刚出校门的新嫩了,还在世界五百强企业中锻炼过,刚刚的表现却是有些不专业。
实际上哪有她想的那么复杂,只不过夏若飞嫌麻烦,不想多费唇舌去解释那么多而已。
阮富贵见夏若飞自己有主意,也就不再相劝。
站在他的立场上来说,农场南边那些土地就算放一百年都未必能租出去,既然夏若飞愿意要,他还能给村里多创收不少钱,何乐而不为呢?
反正自己也主动跟夏若飞如实说了那些土地的情况,到时候如果真的没法耕种,夏若飞也怪不到他头上。
双方一个想租,一个愿租,自然一拍即合。
很快大家就把新租赁的土地划定。
而且在地价上,阮富贵还主动降了不少,只要2500一亩,原因自然是夏若飞一次性租用这么多,而且南边土地不适合耕种,所以在价格上进行一定的优惠。
双方已经不是第一次合作了,很快就把合同敲定。
阮富贵卖了夏若飞一个好,依然是签订了八年的长约,这让冯婧心中暗暗高兴——桃源公司这样经营高端农副产品的公司,最怕的就是生产基地不稳定,如果用了几年无法续约,那不但要找新的地方,而且基础设施的投资还要花钱,费时费力。
一口气签了长约,冯婧心里安定多了。
当然,今天的场面也让她有点看不懂,根本就不是她想象中那种剑拔弩张、寸步不让、唇枪舌剑的谈判,双方几乎没有任何分歧,甚至村里还主动为夏若飞考虑,不断地主动让利,这让习惯了商务谈判的冯婧一时间还有些不适应。
正式合同需要用到公司的公章,所以大家约好第二天到农场去签约。
当然,现在夏若飞已经有了正规的公司,而且规模还越做越大,阮富贵自然是十分放心,毫不担心租金的问题,到时候签了合同,桃源公司的财务自然会去办好,这种具体的事情肯定不需要夏若飞操心的。
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